苏州新房满几年可以交易？新房网签后多久可以下证？

2023-04-14 15:21:15 来源：中国海洋网

苏州新房满几年可以交易?

1、苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目，包括已经取得预售许可尚未申请草签的商品住房，购房人自取得不动产权证之日起满3年后才可以进行交易。

2、二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

3、苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目，包括已经取得预售许可尚未申请草签的商品住房，购房人自取得不动产权证之日起满3年后才可以进行交易。二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

新房网签后多久可以下证?

1、购房资格核验结果有效期是30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最终签约日期。

2、在最终签约日期之前进行网签即可，网签后房产证要等交房以后才能办理。

3、办理房产证时间的快慢是要看开发商，因为面积测量、初始登记等必要手续都要办理，等所有工作做好了以后，开始分户办理，从办理到拿证只需15天的时间就可以了。