36.84亿！北京现代重庆工厂正式上架出售

随着这次北京现代重庆工厂的出售，现代汽车在中国加速清理资产。

2023年08月23日

投资热线 | 求购资产

(资料图片仅供参考)

1、某国有基金求购资产：

资产类型：

①可改建为公寓的物业资产：存量商办、商业、商住、工业、宿舍、酒店等项目资产；

②自持住宅：商品房小区“竞自持”部分，70年产权，非散售项目；

③低成本用地：具有地方特色的低成本租赁用地，如上海R4用地等；

收购区域：一线城市和人口流入的二线城市；

2、某外资基金求购商业地产：

资产类型：正在经营或经营不善的商业地产类项目；

收购区域：北京、上海、广州、深圳、苏州；

收购标准：

1）出售方拥有项目完整产权；

2）或已完成土地腾退、且缴纳完土地出让金的商业地产开发项目；

收购方式：全资收购；

3、内外资基金求购物流园区：

资产类型：在建或运营中的物流园区、物流用地；

城市选择：北京、天津（空港、北辰）、上海、东莞及华东、华南重点城市。

4、自用买家求购北京商业仓储资产：

资产类型：北京小型商业、工业或仓储类等建筑 ；

面积需求：5000-10000平米 ；

交易方式：资产或股权交易均可，不良与法拍资产另议 ；

选址区域：除南三环以南和望京以外的北京五环内区域；通州核心区、亦庄核心区、回龙观、西二旗、天通苑、祥云小镇及天竺片区。

具体详情请接洽：微信seanwangch

本文来源：广州日报客户端

近日，一则名为“重庆市江北区鱼嘴镇现代大道18号土地使用权、地上建（构）筑物及相关设备等资产”的资产转让披露公告显示，转让方为北京现代汽车有限公司重庆分公司，转让底价为36.84亿元。这意味着，北京现代重庆工厂正式挂牌出售。

资料显示，北京现代重庆工厂是北京现代在国内建成的第五座整车制造工厂，于2017年8月正式建成投产，年产能30万辆。北京现代重庆工厂位于重庆市江北区鱼嘴镇现代大道18号，占地面积187.2万平方米，工厂建成总投资62.23亿元。根据规划，重庆工厂投产车型为瑞纳、昂希诺、菲斯塔以及ix25车型。重庆工厂投入生产后，北京现代年产能从135万辆提升到165万辆。

随着销量走低，北京现代近年一直在变卖工厂，2021年出售的北京一厂，由理想汽车接盘。今年6月，现代汽车集团CEO张在勋在首尔举行的投资者关系活动上，宣布将关闭一家在华工厂，并将出售两家在华工厂。随着这次北京现代重庆工厂的出售，现代汽车在中国加速清理资产。

据悉，北京现代汽车有限公司成立于2002年10月，由北京汽车投资有限公司和韩国现代自动车株式会社共同出资设立，中韩双方各占50%，合资期限为30年。北京现代是中国加入WTO后被批准的第一个汽车生产领域的中外合资项目。2016年，北京现代销量达到巅峰的114.2万辆，成为用最短时间达成产销百万的汽车厂商。趁着飞速发展，北京现代此前布局了包括北京顺义一厂、二厂、三厂、河北沧州工厂、重庆工厂等五座工厂，年产量可达165万辆。然而，从2018年起，北京现代销量持续暴跌。2022年，现代汽车在中国市场的销量降至34.3万辆，仅占现代集团在全球销量的5%。

无论北京现代还是现代汽车集团，都十分清楚目前的困局。今年3月，重返北京现代担任常任副总经理的吴周涛表示，“从2017年开始，北京现代销量逐渐走低，真正的原因是过去北京现代一直在过度追求销量，没有把产品的竞争力提升上去，也没有在真正地做品牌，所以当市场出现变化的时候，北京现代的销量下滑是必然的。”

最新的乘联会数据显示，2023年1-7月北京现代累计销量13.94万辆，其中销量最高的车型是伊兰特，为6.09万辆，另途胜、ix35分别为2.62万辆、2.41万辆，其他车型销量均低于万辆。

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